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得房率高好还是低好?得房率的高低有什么影响?一起看看
购房指南 2023-02-16 09:22:07 来源：好房网
现在由于公摊面积的存在，在实际房产交易中渐渐衍生出了一个新的名词——得房率。很多人在购房的时候会关注房子的得房率，得房率也是衡量房屋性价比的重要条件之一，我们很多人的主要生活是在房子内部，所以很多人更关心房屋的实际面积。那么买房的时候房子的得房率高好还是低好?得房率的高低有什么影响?
一、得房率高好还是低好
其实，得房率不能太高，也不能太低。因为得房率太高的话，公共建筑面积部分会减少，意味着电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积会减少，公共棋牌牛牛游戏官网在线玩 域较小难免有些拥挤。
得房率往往跟小棋牌牛牛游戏官网在线玩 的相关配套联系在一起，如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。但得房率太低的话，意味着公摊的面积会加大，这样我们自己的住房较小，住房的实际使用面积就减少了，很不实惠。
二、得房率的高低有什么影响
1、日常生活的影响
有些开发商为了提高得房率，就会选择减少公摊面积，在设计房型的时候压缩电梯间，电梯厅，过道的面积和宽度，使这些公共空间压缩到极限，门厅狭小而且走道拥挤，公共楼梯又窄有陡。带来的结果就是住宅品质下降，使用上的不舒适，进出门不方便，也会导致邻里之间的摩擦和纠纷。
2、影响户型
得房率直接影响房屋的户型设计，过度的要求得房率会使得某些开发商一味追求得房率而忽视户型的实用性和合理性。一般来说，开发商出售的牛牛棋牌官网 得房率都在合理范围内。
3、影响房屋品质
房屋的品质还包括了公用棋牌牛牛游戏官网在线玩 域大厅设施等等，稍微好一些的住宅便需要配套完善的功能，高挑的大堂，宽敞的楼梯间，明亮的前室等，在这个住宅需求从功能化转向品质化的年代，居住品质才是关注重点，因此得房率过高，公摊面积过小都会影响居住品质。
以上就是关于“得房率高好还是低好?得房率的高低有什么影响?”的全部内容，往往公摊面积越大，则得房率就越低;公摊面积越小，则得房率就越高。因此，得房率太高或者太低都不是很好，要在一个合适的棋牌牛牛游戏官网在线玩 间内，这样既不会对生活产生什么影响，也不会造成太大的损失。
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